MFH im schönen Königshain

Linke Hausseite mit Vorgarten

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Ortsbeschreibung

Königshain liegt in der Nähe von Görlitz inmitten eines der größten Landschaftsschutzgebiete der Oberlausitz. Die Königshainer Berge gelten als das kleinste Mittelgebirge Deutschlands. Der reizvolle Kontrast der Granitschluchten (ehemalige Steinbrüche) zum Wasser ist ebenfalls sehr schön.

  

Auch Kulturmäßig ist man hier bestens versorgt: Regelmäßig finden im Steinstock und im Königshainer Schloß Veranstaltungen statt. Außerdem sind Sportfreunde beim Fußballverein immer willkommen. Ein weiteres jährliches Event ist das öffentliche Abfischen am Sportplatzteich... Im Ort gibt es mehrere gastronomische Einrichtungen, einen Kindergarten, Frisör, Nahversorger (Bäcker, Fleischer etc.) und eine Volksbankfiliale.

 

Lage

Das Objekt liegt zentral, in zweiter Reihe an der ortsdurchführenden Hauptstraße. Davor ist ein kleiner Parkplatz mit Tourist-Informationstafeln. Dahinter dann die Immobilie mit eigenen Pkw-Stellplatzflächen und parkähnlichen Vorgarten. Im direkten Umfeld befindet sich die Gemeindeverwaltung, eine Arztpraxis, ein Metzgerladen und das Hotel & Restaurant ZUM FIRSTENSTEIN.

 

Verkehrsanbindung

Durch die regelmäßigen Buslinien ist Königshain mit der Stadt Görlitz und dem Landkreis sehr gut nahverkehrstechnisch versorgt.

  

Objektart

Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen - alle vermietet)

 

Bauart/Zustand

Altbau saniert

 

Wohn- und Nutzflächen

ca. 279 m², zzgl. 1 Garage, Keller, Nebengebäude (Mieterschuppen),

Terrasse zu jeder WE, 4 Pkw-Stellplätze

 

Grundstück

ca. 1.689 m²

 

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf 161 kWh/m²*a

Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968/Haustechnik 2010

 

Kaufpreis

239.000,-€

 

Courtage

keine

  

Hinweis

Dieses Exposè ist eine unverbindliche Vorab-Information. Die Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Rechtsgrundlage ist allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf oder Nichtverfügbarkeit vorbehalten. 

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